遠雄 再得台南、新竹2都更

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月27日 上午5:56

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

遠雄建(5522)競標都市更新案,今年以來,火力全開,連中三元。繼日前拿下新北市新店莊敬路國防部眷村改建都更案最優申請人後,昨(26)日再公告分別拿下國防部在新竹東區清大附近1,600坪眷村改建都更案、台南東區成大附近8,500坪的眷村改建都案最優申請人,2案可望成為遠雄建2018年的業績來源。

遠雄建設執行副總經理黃志鴻昨(26)日表示,鑑於台北都會區土地趨於飽和、大面積土地取得困難,加上中南部都會區對於遠雄建設來說,相對屬於處女地,近期積極轉移陣地,競標公辦都更案、及中南部都更案。

遠雄建最新取得最優申請人的2案,1案為臺南市東區精忠段眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構案最優申請人,占地廣達8,500坪,預計分為2期開發;遠雄可分回比例為5成。全案估計遠雄建可分回總銷約100億元。

第2案為新竹市東區成功段100地號等5筆眷改土地都市更新事業徵求都市更新事業機構為實施者案之最優申請人,黃志鴻指出,地點在新竹光復路二段,都更區域占地達1,600坪,總銷約27∼28億元,遠雄建約可分回5成,13∼14億元的總銷。

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大老闆瘋瑜珈 男性會員成長近3成

作者: 蔡宜靜 | TVBS – 2014年2月26日 下午1:02

企業大老闆們其實各有養生術,像是遠雄集團董事長趙藤雄,就自創養生操,王品創辦人戴勝益則是每天健走一萬步,比較讓人意外的是,鴻海董事長郭台銘,則是迷上做瑜珈來養生,觀察發現,確實有越來越多男性主管,因為久坐辦公室,肩頸酸痛,加上身體僵硬,改而做瑜珈紓壓,光是近一年,男性會員人數就成長了2到3成。

瑜珈老師許筑羲:「同學一個腳伸直,另一個腳彎曲,踩在大腿內側。」紅花中有綠葉,瑜珈會館裡,女生會員早就習慣男性身影,老師也會看情況,指導適合男生做的瑜珈招式。瑜珈老師許筑羲:「在這個動作會刺激到我們骨盆腔的血液循環。」膝蓋打開,腳掌貼腳掌,合蹠式幫助久坐辦公室的男生,放鬆骨盆腔,刺激生殖系統血液循環,或者是坐姿前彎,能按摩內臟、拉腿筋,還能訓練大腿力量,男性加入瑜珈行列的人數,越來越多。瑜珈老師許筑羲:「男生做瑜珈通常是想要讓肌肉比較有力,譬如很多男生在打高爾夫球,那他可能會想要藉由瑜珈,去增加腰部扭力的柔軟度。」瑜珈會館行銷公關經理戴永威:「在男生會員的成長方面,有顯著的增加,至少有2成到3成左右,其中又以上班族,和主管階層的男性會員居多。」工作壓力大,讓企業大老闆也開始瘋瑜珈養生,鴻海董事長郭台銘就是一例,其他大老闆也有自己的養生術,像是王品董事長戴勝益,每天至少要戶外健走一萬步,號稱16年來都沒有感冒記錄,而70歲的遠雄集團董事長趙藤雄,也曾透露過自己天天吃天天苦茶油拌麵線,加上自創養身操。遠雄集團董事長趙藤雄(2005.4.16):「對男生比較好的是這個。」記者(2005.4.16):「有效果嗎?」遠雄集團董事長趙藤雄(2005.4.16):「有效果。」遠離肌肉酸痛,名人各擁養生之道,共通點就是要讓身體動起來,不只紓壓,還能增身體靈活度。

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遠雄獲新竹台南眷村都更案

中央社 – 2014年2月26日 上午11:44

(中央社記者韋樞台北26日電)遠雄建設今天宣布標得新竹市和台南市的眷村改建都更案。遠雄表示,這兩起都更改建案均規劃興建30坪到40坪的中小坪數宅,預計兩年後才能動工。

遠雄建設獲選為台南市東區精忠段街廓編號C4及C5等2處眷改土地,以及新竹市東區成功段100地號等5筆眷改土地的都市更新事業徵求都市更新事業機構案最優申請人。

其中台南市都更案,遠雄可分回街廓編號C4共同負擔比例53.85%,街廓編號C5共同負擔比例54.28%;新竹市都更案,遠雄共同負擔比例50%。

遠雄表示,新竹市眷改基地1600多坪,規劃興建2棟20樓住宅,坪數約30坪到40坪,總戶數約190餘戶,依比例遠雄可分回總銷約新台幣10餘億元。

另外台南眷改基地廣達8000坪,規畫分兩期興建10棟30層樓高住宅,坪數為30坪到40坪,總戶數1500多戶,依比例遠雄可分回總銷約新台幣100億元。

遠雄建設表示,今年推案量約350億元到400億元,329檔期主推北市總銷25億元的北投奇岩捷運站「山綺2期」,總銷百億元的新莊「遠雄九五」,以及新竹的別墅案,總銷約40億元,共計約165億元。1030226

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遠雄來 今年EPS上看2元

自由時報 – 2014年2月20日 上午6:11

〔自由時報記者王憶紅/台北報導〕受惠春節天氣好,以及蘇花公路順暢,帶動遠雄來(2712)住房率,遠雄來董事長洪賢德指出,就目前觀察,第1季住房率將較去年同期成長15%,而全年受惠經濟景氣好轉,以及計畫推出各行銷策略下,今年營運表現可望較去年佳。

法人指出,蘇花公路順暢後,帶動遠雄來的住房率,1月營收0.37億元,年增高達98.27%,而2月在農曆春節連假帶動下,營收可望再成長,預估第1季營收可望年增15%,而全年在推動利潤最大化、以及回饋消費者活動下,預估全年表現可望較去年大幅成長。遠雄來去年第1季營收0.93億元。

遠雄來去年營收5.19億元,年增1.47%,前3季每股獲利0.55元,法人估,去年全年每股獲利可望近1元,而在遠雄來推動多項促銷下,今年每股獲利可望近2元。

外資過去對遠雄來多無進出,其中,1月僅27日單日買超3張,而2月12日以來則持續6個交易日買超,截至昨日,2月以來總計買超422張。

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東華大學音樂系悅來好聲音飯店合辦

國立教育廣播電台 – 2014年2月20日 下午6:16

國立東華大學音樂系和遠雄悅來大飯店與合作,在今年推出「悅來好聲音」活動,每個月一次,由國立東華大學音樂系的學生,帶給遠雄悅來飯店住客及花蓮民眾1個小時的音樂洗禮。節目的內容包含西洋古典、爵士、台灣音樂、電影音樂、兒童音樂等等,在英國維多利亞風格的氛圍中,認識各種不同類型音樂的美,讓您的旅程悅來樂好玩! 帶有濃厚英國風情的遠雄悅來大飯店以4大系列包含「建築景觀」、「歷史文化」、「莎士比亞」與「文學藝術」為主題,每間套房除了使用英國經典品牌家品,房間內也有主題說明介紹文字,讓客人更能融入維多利亞時期氛圍中。本次的產學合作,期望藉由音樂為飯店創造出更多層次的異國風情,並讓客人擁有別於以往的住宿體驗,度假飯店提供的也不再只是家的感覺,更兼具藝術推廣教育意義,提升台灣民眾音樂文化水平。 「悅來好聲音」系列活動,第二場將於2月23日(日)晚間8點至9點,於飯店一樓浮光大廳酒廊舉辦「浪漫爵士夜-爵士二重奏」音樂會。本次邀請國內知名爵士鋼琴家許郁瑛老師及東華大學音樂系學生劉昱維(小號),希望為聽眾帶來爵士樂最純粹的風貌。音樂會中將演奏一系列的標準曲,透過二重奏深入了解爵士樂的美妙,在寒冬的夜晚,置身遠雄悅來音樂殿堂,娓娓道來爵士樂的心情故事。 許郁瑛老師是台灣出身的爵士鋼琴家、作曲家。台灣大學圖書資訊學系畢業後即赴紐約深造,於2009年底取得美國紐約州立大學帕切斯學院Purchase College,SUNY爵士鋼琴演奏碩士學位Master of Music。2010年底發行個人首張爵士創作專輯【Untitled】並榮獲2011年第二屆金音創作獎【最佳爵士專輯獎】及【最佳爵士單曲獎】;2013年4月發行第二張個人專輯【Sentimotional 心情之間】,再次榮獲2013年第四屆金音創作獎【最佳樂手獎】及【最佳爵士單曲獎】雙項肯定。而目前就讀於國立東華大學音樂系爵士組的劉昱維,為全台灣第一位爵士主修,高中接觸爵士音樂,隨知名長號爵士音樂家Nick Javier及魏廣皓老師學習爵士樂。誠摯邀請爵士樂的愛好者在這個周末夜,跟著樂手揮灑的音符一起輕鬆搖擺,點杯小酒聆聽樂章迴盪在海岸山脈山嶺。

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遠雄建案廣告不實 遭罰

中央社 – 2014年2月20日 上午11:56

(中央社記者吳靜君台北20日電)公平會表示,遠雄房地產、遠雄建設及遠雄國際投資,銷售3建案時,宣稱「40.23公頃影視音產業園區落腳內湖五期」,廣告內容不實遭到處分。

公平會表示,遠雄房地產發展股份有限公司、遠雄建設事業股份有限公司及遠雄國際投資股份有限公司,銷售「遠雄御東方」、「遠雄奧斯卡」、「遠雄三名園」等建案,宣稱「40.23公頃影視音產業園區落腳內湖五期」。

公平會調查,事實上內湖區第五期重劃區內所規劃的影視產業園區僅約1.45公頃,與廣告內容不符,考量一般消費者買賣房屋時,房屋周圍環境狀況,會為影響其交易決定,不實的廣告內容易致消費者產生錯誤認知與決定,並對其他同業形成不公平競爭。

公平會對遠雄房地產公司、遠雄建設公司各處新台幣20萬元罰鍰及遠雄國際投資10萬元罰鍰。1030220

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建案廣告不實 公平會罰遠雄

中廣新聞網 – 2014年2月20日 下午12:06

公平會今天宣佈對遠雄祭出處份,處罰遠雄建案廣告內容虛偽不實,分別對「遠雄房地產公司」、「遠雄建設公司」各處以20萬元罰鍰,另外也對「遠雄國際投資」處以10萬元罰鍰,總計是50萬元罰鍰。

公平會調查指出,遠雄在宣傳「遠雄御東方」、「遠雄奧斯卡」、「遠雄三名園」等建案的廣告中,宣稱「40.23公頃影視音產業園區落腳內湖五期」,讓人覺得會有40.23公頃的影視音產業園區落腳在內湖五期,事實上,內湖區第五期重劃區內所規劃的影視產業園區才只有1.45公頃,廣告宣稱與事實相差太遠。公平會表示,一般消費者買賣房屋,房屋周圍環境狀況是影響交易決定的因素,不實的廣告內容易導致消費者產生錯誤的認知與決定,並對其他同業形成不公平競爭,所以依照公平交易法第21條開罰。

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「南霸天」進攻北部 億元買農地

民視 – 2014年2月17日 下午8:01

日前才傳出要和遠雄建設攜手進軍台北大巨蛋的侯西峰,現在又傳出要開設養生度假村,民視新聞獨家發現,侯西峰看上位於烏來山區,過去非常受歡迎的大納農場,只花了比市價少一半的價位,就買下了10頃的農場,而這也是從2003年申請破產後,侯西峰首波大動作向北台灣進軍的計畫!

清澈的溪水,不時傳來蟲鳴鳥叫聲,感覺起來特別悠哉,這裡是曾經很受歡迎的大納農場,但在2、3年前,突然關門歇業,附近鄰居,口中的外來投資客,就是有南霸天稱號,國揚建設創辦人侯西峰,想把原本日式風格的大納農場,改造成走高檔路線,可以休閒養生和泡湯的小木屋,但侯西峰只花了1億元,就買下這塊地。

其實國洋建設創辦人侯西峰曾經在亞洲金融風暴從身價千億的富豪,一夕負債500億,經過10年漫長的還債計畫後,現在東山再起,不只在仁愛路蓋豪宅,還打算在南港引進漢來飯店,以及和遠雄合作漢神百貨大巨蛋店,現在又進軍養生度假村,揮軍北上動作頻頻。

儘管外界充滿好奇,這塊烏來秘境要變身成養生度假村,成功的機率有多高,但是對有房地產南霸天稱號的侯西峰來說,已經60歲的他捲土重來有不能輸的壓力!

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遠雄人壽RBC 重回200%

作者: 記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月17日 上午5:50

工商時報【記者張中昌╱台北報導】

遠雄人壽去年繳出不錯的成績單,除了初年度保費收入成長9%、專職業務人力成長20%,並完成連續兩年獲利目標。遠雄人壽董事長屠仲生表示,今年公司已喊出全力落實「234計畫」,不僅獲利繼續倍增,也希望專職業務人力成長30%、FYP成長40%,朝2016年完成上市的目標努力。

他並指出,去年底RBC已經達到200%,今年底預計會達到250%,因此將陸續向金管會提出鬆綁各項限制的申請,包括商品面、通路面等,最快今年就有望推出人民幣保單,讓客戶有更多選擇。

截至去年底,遠雄人壽傳統業務員已有近4,000人、電銷部隊則有100人,屠仲生表示,為達到規模經濟效應,今年會繼續徵員,目標是人力要成長30%。

他指出,除了業務員、電銷通路,預期RBC符合規定後,與銀行、基層金融的合作可望增加,在多元通路的效應下,今年FYP應可成長40%。

屠仲生強調,前年公司獲利50億元,去年雖然縮減至只有獲利17億元,但還是完成連續兩年賺錢的目標,今年由於主管機關祭出的限制有機會逐漸鬆綁,獲利可望再站回50億元大關。

他指出,今年用心在品牌經營方面,透過推出系列形象廣告,希望重新塑造遠雄人壽品牌印象,尤其希望拉攏年輕人的目光。

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遠雄、興富發 同步調薪、招兵

作者: 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月13日 上午5:50

工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】

房地產經歷這一波長達11年的景氣大多頭,建商個個都累積相當的雄厚財力和實力,下一波擴張版圖的重心,紛紛放眼國際市場。

潤泰集團旗下的潤泰營建事業群、遠雄企業團旗下的遠雄建設、興富發「家族」的興富發建設和潤隆建設等,紛紛擴大股本,並自2014年開春後,大舉加薪、招兵買馬。

潤泰集團旗下潤泰創新國際,由於近幾年陸續轉投資中國大潤發、南山人壽等,已逐步增資到117.95億元,躋身為「100億元股本俱樂部」、躍居大型建商。2014年潤泰營建事業群馬力全開,宣布全面加薪3%、擴大編制徵才5%,以期為擴大國內外布局作準備。

遠雄建設也來勢洶洶,2014年特別不同的是,除每年常態性在3月展開薪資合理化作業、4月開始調升薪資3~5%之外;今年更將大舉招兵買馬,目標全年徵才550人,依目前已有810多人來看,今年新增徵才人數將是全部編制的3分之2。估計完成增加招募新血後,目標要擴大編制到1,360人的大型企業。

遠雄企業團副總經理蔡宗易表示,遠雄建設今年希望加薪、徵才,主要是因應接下來在新竹、台中、高雄、台南等多處擴大業務的需求。

同時,遠雄評估日後要真正躋身為國際級大企業,揮軍國際舞台,未來資本額也必須要升級到100億元以上,因此遠雄2014年最新目標,也期許自己要逐步擴大股本達百億。遠雄建設目前資本額為83.54億元,希望進入「100億股本俱樂部」,同樣是為擴大國際布局作準備。

上市營建股中的「營收王」興富發董事長鄭欽天也透露,2013年興富發集團已全員加薪約10%,也增加新人260人,進入2014年後,除了將持續加薪、號召優秀人才進入集團之外,更計畫擴大股本,提高淨值。

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