房產股拉警報 中國股市重挫

自由時報 – 2014年2月25日 上午6:20

中國多家銀行停止房貸

〔編譯盧永山/綜合報導〕週一中國股市重挫,上證綜合指數出現7週以來最大跌幅,因上海證券報報導,包括興業銀行在內的多家銀行已停止對房地產業放款,市場臆測恐將衝擊中國經濟成長。亞洲股市也遭到拖累。

週一上證綜合指數下跌1.8%至2076.69點,中國萬科重挫6.6%,保利地產大跌8.5%,興業銀行下跌3.7%。MSCI亞太指數收跌0.3%。

上海證券報報導,興業銀行、交通銀行、中信銀行和農業銀行等,已對房地產及鋼鐵與水泥等相關產業停止放款至3月底。此外,中國國家統計局表示,中國七十大城市1月新屋價格增幅減緩。另有消息傳出,浙江杭州和江蘇常州均有建案降價求售。

國泰君安、海通證券、申銀萬國、廣發證券、招商證券等券商,週日分別舉行「銀行停止房貸」事件的電話會議,討論事件的影響。

上海華西證券分析師魏巍表示,房價正處於高檔,房地產可能進入修正期。有鑒於房地產是中國經濟的支柱,一旦房地產業遭殃,中國成長將失去動能,這對全球成長也不利。

北京中原地產市場總監張大偉也說,在資金趨緊的情況下,房價出現調整的可能性越來越大,尤其是三、四線城市,很可能會陷入整體低迷。

但中國住建部政策研究中心研究員趙路興指出,僅憑杭州與常州的個案,仍難以判斷今年中國房地產市場的趨勢,可以確定的是,庫存高、人口新增緩慢、消化週期長的城市,房價可能率先進行調整。

此外,中國財長樓繼偉接受彭博訪問時,淡化近來人民幣的跌勢,強調人民幣的波動在正常範圍內,不代表經濟基本面有所變化。人行行長周小川在受訪時也說,中國經濟可以維持7%至8%的成長率。

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