上海1.7萬坪土地到手

作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 – 2012年12月1日 上午5:30

工商時報【記者方明╱台北報導】

信義房屋(9940)旗下子公司信義置業以7.8億元人民幣(約新台幣36億元)取得上海嘉定區土地,面積廣達17,470坪,信義房屋策略長周莊雲表示,公司預計以3年時間進行規畫、銷售,將推出純住宅個案。而這也是信義房屋首度在中國大陸市場購地推案,正式由房仲業變身為地產開發商。

信義房屋在今年初已開始布局房地產開發,延攬日勝生前總經理陳慶洪,擔任信義集團「建設事業部」總經理一職,此外,信義在中國大陸與萬科、萬通、中糧、龍湖等重量級建商皆為「中國城市開發商策略聯盟」(簡稱中城聯盟)會員,而信義房屋是中城聯盟59家會員中,唯一的台資企業。

信義房屋斥資人民幣7.8億元,在上海嘉定區標下17,470坪土地,周莊雲表示,由於該土地面積相當大,且公司才剛標下,因此未來推案細節還須規畫,但該筆土地將以純住宅推案為主,也不排除採取分期推案方式進行,公司預計以3年的時間來進行規畫、推案及銷售。

而信義房屋目前股本為46.5億元,公司以新台幣約36億元買下中國上海嘉定區土地,投資金額約占公司股本近8成,周莊雲表示,資金來源除一部分為公司自有資金之外,另一部分將以銀行貸款方式籌措。

信義房屋目前在大陸房仲市場,直營店及加盟店合計有243家門市,儘管目前大陸市場仍虧損,但信義積極改善體質,目前虧損已明顯縮小,如今,信義房屋首度在中國大手筆購地,將正式從房仲業跨足地產開發。

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